详情

【大河财立方 记者 段伟朵 闫文瑞 文图】1月6日上昼，河南省政府新闻办召开河南省推动2025年第一季度经济“开门红”策略法子新闻发布会。大河财立方记者再行闻发布会现场获悉，省住房和城乡诞生厅党组文书、厅长高义就促进房地产市集安祥健康发展揣测法子回复记者发问。

其中提到，2024年河南推动纳入保交房的42万套房屋委派39.7万套，班师完成年度既定处所任务；教导郑州市探索商品住房“以旧换新”，鼓舞新址认购1万余套；1100多个房地产名堂纳入“白名单”，授信、投放均超千亿元。

客岁四季度全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%

高义先容，房地产业事关民生大计和经济发展。按照省委省政府的部署要求，省住房城乡诞生厅会同揣测部门实时持好国度增量策略落地，联动打好策略“组合拳”，全省房地产市集呈现止跌回稳的积极势头。

策略方面，河南省住房和城乡诞生厅会同揣测部门在国度一揽子复旧策略落地后，实时跟出入台一齐取消法例性举措、加大金融复旧等6方面、20条省级配套法子，教导各地因城施策制定房票安置、购房补贴、优化谋略目标等策略，连续开释积极信号。

保交房方面，河南省住房和城乡诞生厅改变实施“又名堂一决策一专班一银行一审计一法官”的保交房处置花式，推动纳入保交房的42万套房屋委派39.7万套，班师完成2024年度既定处所任务。

复旧住房失掉方面，河南省住房和城乡诞生厅会同揣测部门实时下调房贷首付款比例和公积金贷款利率，裁汰房贷利率和“卖旧买新”换购住房税费包袱。教导郑州市探索商品住房“以旧换新”，鼓舞新址认购1万余套。2024年全省累计开展500余场促销活动，披发购房补贴、契税补贴3.34亿元。

“白名单”名堂方面，河南省住房和城乡诞生厅积极推动合规房地产名堂应进尽进“白名单”，现在全省1100多个名堂纳入“白名单”，授信、投放均超千亿元。

去库存方面，河南省住房和城乡诞生厅争取732.3亿元专项借款复旧郑州、洛阳鼓舞城中村矫正，教导郑州在城中村矫正中领先实行房票安置，带动库存去化130万㎡。死心2024年底，全省住宅库存去化周期17个月，保持在合理区间。

据房管部门网签数据，2024年四季度全省新建商品房销售面积较三季度环比增长15.17%，其中12月份全省新建商品房销售同比、环比永别增长8.44%、10.73%；二手房成交同比、环比永别增长22.9%、29.42%。省会郑州市12月份新建商品房销售同比、环比永别增长12.67%、12.75%，自客岁8月份以来新建商品房销售环比“五连增”。

聚焦“稳住楼市”，河南将连续持好国度一揽子增量策略贯彻落实

高义泄露，下一步，河南省住房和城乡诞生厅将连续持好国度一揽子增量策略贯彻落实，聚焦“稳住楼市”，统筹防风险、稳市集、去库存、优供给、促转型，进一步巩固房地产市集止跌回稳的邃密态势，连续推动房地产市集安祥健康发展。

一是效率防风险。会同金融监管部门高效运转房地产融资互助机制，连续作念好保交房奇迹。

二是加力稳市集。抢持春节返乡等置业机遇，教导各地跟出入台更多稳市集、促失掉增量策略，扩大“以旧换新”鸿沟，充分开释需求。

三是有用去库存。用好专项债、保险性住房再贷款等策略，加速收购存量商品房用作保险性住房，加速库存去化。

四是连续优供给。加大配租型、配售型保险房供应，贬责好新市民、后生东说念主住房困难和工薪群体刚性需求；指挥房企合适全国对优质住房新期待，纵欲诞生安全、好意思瞻念、绿色、机灵的“好屋子”。

五是加速促转型。扶持封顶条款审批预售，严格限制增量住宅地皮供应，有劲有序鼓舞现房销售，科学编制全省“十五五”住房发展谋略，结束以东说念主定房、以房定地、以房定钱，加速构建房地产发展新花式。

责编:刘安琪 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监审:万军伟

【免责声明】本文仅代表作家本东说念主不雅点云开体育，与和讯网无关。和讯网站对文中述说、不雅点判断保持中立，不合所包含本色的准确性、可靠性或圆善性提供任何昭示或暗意的保证。请读者仅作参考，并请自行承担一齐奇迹。邮箱：news_center@staff.hexun.com