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　　室内365天恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁开云体育，全屋高品性智能化装修，小区绿地率40%以上……

　　你心目中的“好屋子”什么样？什么样的屋子老匹夫好意思瞻念买？2月11日，以“‘住’福万家 安堵皆鲁”为主题的2025山东省暨济南市高品性住宅展示交游会在济南开幕。交游会更动缔造全省高品性住宅名目逼近展示区和要点推介名目展区，蕴蓄16市高品性住宅试点名目，为购房者提供更多优质选择。

　　让屋子变智谋、懂生计

　　“小区内配备中央景不雅花圃、业主食堂、健身会所、四点半学堂、地库洗车区等高品性配套智商，完善业主终末200米生计配套。”展会现场，一个威海住宅名目招引了不少市民立足。现场负责东谈主高业程先容，与传统名目比较，他们增多了门窗选材擢升、双墙中空工艺、镜面水磨石地库等56项矫正与擢升。

　　如今，像这么的高品性住宅名目，在山东已认定111个。跟着城市化进度的加速和住户生流水平擢升，这类愈加隆重安全、闲散、绿色、智谋的高品性“好屋子”，正在成为房地产商场的热门。

　　高品性住宅离不开绿色科技的维持。“室内终年保执在20—26℃宜居温度，无需空调风扇，告传说统供暖，节能又健康。”济南某住宅名目关系负责东谈办法仕昌告诉记者，他们的名目通过高效保温、高效气密性以及新风热回收系统，约略让室内终年保执恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁的“五恒”闲散环境，而初始用度惟有平凡住宅的1/3。

　　除了硬件和配套的擢升，高品性住宅愈加隆重让屋子变智谋、懂生计。现场推介的一个日照住宅名目，配备了天神之眼及时监控、高空抛物监控、无感东谈主脸识别门禁、电子巡更、电子脉冲围栏、一键离家等社区智能化斥地，将科技融入智营生计。

　　征询鼓吹普惠型“好屋子”

　　面前，房地产商场正处于新旧发展款式的过渡阶段，打造安全、闲散、绿色、智谋的“好屋子”，是隆盛东谈主民好意思好生计需要的遑急阶梯，亦然促进房地产业高质料发展的应有之义。

　　连年来，我省鼎力推动“好屋子”建树，在宇宙最初印发了省级层面高品性住宅指挥性文献，明确“好屋子”定位，引颈好意思好居住生计发展办法。各市围绕“好屋子”出台了关系时期尺度和优惠策略，全省已初步建立起省市县三级联动的高品性住宅建树轨制体系，打出品性擢升“组合拳”。

　　“本年将加鼎力度完善‘好屋子’建树的轨制体系、尺度体系、保险体系，用高品性、新科技、好作事引颈‘好屋子’建树，开释东谈主民环球改善性住房需求。”省住房城乡建树厅厅长王玉志示意，要提高“好屋子”建树尺度，包括出台高品性住宅开发建树、住宅辩论等尺度，建立“好屋子”评价体系，新出让优质地块上沿路建树高品性住宅。要擢升住房品性，对新建住房，进一步征询鼓吹普惠型高品性住宅家具，隆重适老化时期诓骗；对老屋子，征询制定既有住宅矫正擢升导则，与老旧小区矫正聚合，把老屋子、旧屋子篡改成“好屋子”。

　　此外，我省还将进一步优化住房配套作事，深切“皆鲁红色物业”建树，鼎力试验物业作事质料擢升活动，更动智谋物业作事款式，积极发展居家社区养老等生计作事，打造一批“好意思好家园”小区，为“好屋子”提供好作事，竣事房地产商场从“住有所居”向“住有宜居”稳步鼓吹。

　　更多优惠策略加执

　　住房是民生之要。推介“好屋子”的同期，我省还出台策略门径，为老匹夫购房置业带来利好。

　　王玉志先容，一方面，支执东谈主才购房置业，济南对适当条目的博士、硕士分袂披发最高15万元、10万元的一次性购房补贴；青岛对博士、硕士分袂披发10万元、5万元购房券；潍坊、临沂最高补贴30万元；泰安按学历端倪提供15万元、8万元、5万元、2万元扶持。另一方面，针对隆盛特定条目群体予以补贴，淄博对二孩、三孩家庭分袂按成交价予以1%、2%补贴，可疏通80%、100%比例契税优惠；东营中心城区购房享1%补贴（新市民首套房为1.5%）；泰安二孩、三孩家庭分袂享受8万元、10万元补贴；德州天衢新区前1000套完成网签、备案的新建商品房每套补贴1万元。

　　据了解，济南、烟台自2月11日起分袂披发5000万元和6000万元的购房耗尽券。

　　公积金在住房保险方面推崇着遑急的支执作用。济南、滨州、菏泽等市购买高品性住宅最高贷款额度上浮20%，青岛、烟台等市上浮30%；多子女家庭购房最高贷款额度上浮20%以上，济南、烟台、临沂等市额度可达130万元。

　　(行家新闻·行家日报记者 方垒)